VietNam | English | chinaese

Những đặc điểm cần quan tâm khi lựa chọn khu công nghiệp tại Việt Nam

Thứ ba - 08/08/2017 05:23
Việt Nam có 58 tỉnh và 5 thành phố trực thuộc Trung ương (Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ) trải dài từ Bắc vào Nam.
Những đặc điểm cần quan tâm khi lựa chọn khu công nghiệp tại Việt Nam
Hiện có gần 280 Khu công nghiệp khắp cả nước. Trong đó có các khu công nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài do các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư phát triển và các khu công nghiệp có vốn đầu tư trong nước do chính phủ Việt Nam hoặc doanh nghiệp trong nước xây dựng và vận hành.
 
Do cũng có nhiều khu công nghiệp quản lý vận hành cẩu thả, khai thác quá mức và không tuân thủ quy định dẫn đến vấn đề về môi trường trong các khu công nghiệp nên nhà đầu tư cần lưu ý khi lựa chọn khu công nghiệp.
 
Trước đây khi nghe nói đến “Khu công nghiệp” thì chúng ta có thể nghĩ đến những hình ảnh không tốt như thải ra khói bụi và mùi hôi khó chịu.
 
Tuy nhiên trong những năm gần đây, các khu công nghiệp đã phát triển cơ sở hạ tầng và bắt đầu cung cấp nhiều dịch vụ hỗ trợ bao gồm cả các thủ tục hành chính nên dần thay đổi hình ảnh thành một địa điểm đầu tư đáng tin cậy.
 
Vậy những đặc điểm nào nhà đầu tư cần quan tâm khi lựa chọn khu công nghiệp, xác định địa điểm đầu tư sau khi quyết định đầu tư vào Việt Nam ?
 
Khi đi tham quan các khu nhà xưởng tại Việt Nam, nhiều nhà đầu tư tỏ ra bối rối với quá nhiều sự lựa chọn. Tiền thuê rẻ rất quan trọng nhưng doanh nghiệp nên nhớ họ cũng cần xem xét các yếu tố quan trọng khác phù hợp với công ty mình.
 
■Khu công nghiệp có giấy phép đầy đủ không?
 
Dù là khu công nghiệp có vốn trong nước hay ngoài nước thì điều quan trọng cần kiểm tra giấy phép đầu tư của chủ đầu tư khu công nghiệp.
 
Cần lưu ý rằng nếu ngành nghề của nhà đầu tư không có trong giấy phép của khu công nghiệp thì có khả năng ngành nghề của doanh nghiệp không được tiếp nhận đầu tư.
 
Gần đây, cơ quan nhà nước ngày càng kiểm soát các vấn đề lien quan đến môi trường nghiêm ngặt hơn nên để tránh phát sinh các rắc rối về môi trường thì các doanh nghiệp nên kiểm tra nội dung giấy phép môi trường, các quy định về tiếng ồn và phát thải của Khu công nghiệp trước khi đầu tư.
 
■Vị trí
 
Đối với các doanh nghiệp đang xem xét đầu tư vào Việt Nam thì tiền thuê thấp tại các khu công nghiệp trong nước là một điểm thu hút nhưng các nhà đầu tư cũng không nên bỏ qua chi phí vận hành.
 
Chi phí này bao gồm chi phí vận chuyển đến sân bay, cảng biển quốc tế, nơi nhập hàng và xuất hàng. Ngoài ra còn có chi phí đi lại của nhân viên được cửa sang công tác tại Việt Nam.
 
Như vậy, để có thể chọn lựa được một địa điểm đầu tư tốt thì các doanh nghiệp nên xem xét khu công nghiệp nằm ở vị trí nào, hệ thống cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện đến đâu và kế hoạch hoàn thành trong tương lai.
 
■Có doanh nghiệp nước ngoài không ?
 
Nếu có nhiều doanh nghiệp đến từ cùng quốc gia hoạt động tại khu công nghiệp thì nhà đầu tư có thể học hỏi các kinh nghiệm hữu ích từ các doanh nghiệp đi trước này, hợp tác trao đồi thông tin tạo thành một cộng đồng doanh nghiệp trong khu.
 
■Hệ thống an ninh – Môi trường xung quanh
 
Nhiều khu công nghiệp có nhiều cổng ra vào nên nhiều người có thể ra vào khu dễ dàng. Do đó, các doanh nghiệp cần quan tâm đến hệ thống an ninh của khu công nghiệp và tình hình trị an xung quanh khu để bảo vệ tài sản của mình. Nếu an ninh trong khu tốt thì sẽ giúp tiết kiệm chi phí bảo vệ cho chính doanh nghiệp.
 
■Dịch vụ hỗ trợ
 
Dịch vụ hỗ trợ các thủ tục hành chính trong quá trình thành lập doanh nghiệp là một trong những yếu tố quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư. Doanh nghiệp nên tin tưởng lựa chọn các khu công nghiệp có mối quan hệ tốt với các cơ quan chính quyền địa phương để có thể xin được giấy phép và thực hiện các thủ tục thành lập doanh nghiệp nhanh chóng dễ dàng.
 
Bên cạnh đó, khu công nghiệp nào có đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ liên quan đến nhân sự hành chánh, môi trường, logistics, kế toán sẽ giúp nhà đầu tư cảm thấy an tâm khi đầu tư vào Việt Nam.
 
Nhờ đó, doanh nghiệp có thể tập trung vào hoạt động sản xuất, không phải mất qua nhiều thời gian cho các công việc hành chánh nhân mới lạ và các thủ tục pháp lý phức tạp khi lần đầu tiên đầu tư vào Việt Nam.
 
■Nhân viên đối ứng bằng tiếng nước ngoài
 
Vừa phải làm điều hành doanh nghiệp vừa phải đối mặt với các khó khăn chưa thể thích ứng ở một quốc gia khác là một thử thách khác lớn đối với các nhà đầu tư trong gia đoạn ban đầu thành lập doanh nghiệp.
 
Nếu trong các khu công nghiệp có nhân viên có thể đối ứng bằng tiếng Anh, tiếng Nhật hay tiếng Hàn Quốc thì trong quá trình hoạt động nếu có vấn đề phát sinh liên quan đến các thủ tục hành chính thì vẫn có thể trao đổi công việc dễ dàng.
 
Điều này giúp giảm bớt sự hiểu nhầm do bất đồng ngôn ngữ khiến cho các nhân sự cao cấp được cửa sang công tác cảm thấy an tâm, giảm bớt áp lực.
 
Hiện tại nhiều khu công nghiệp ngày càng phát triển hiện đại tạo ra nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, chính điều này khiến cho các nhà đầu tư ngày càng khó lựa chọn khu công nghiệp phù hợp do có quá nhiều lựa chọn.

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Mã bảo mật   
GOOGLE +
Phần mềm
Motor giảm tốc
Máy CNC
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây